SPLENDIDA VILLA SULLE COLLINE VICINO A GRADARA

€ 800.000· Ville (Vendita)

L’Agenzia Immobiliare CHIAMACASA propone in vendita una stupenda VILLA immersa nelle vicinanze di Fiorenzuola di Focara (PU), con vista sul CASTELLO di GRADARA e sulle vallate circostanti, conservando tuttavia un contesto riservato. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 320 mq. con ampio porticato. L’immobile si presta ottimamente per essere adibito a B&B, così come per essere utilizzato come abitazione privata. Infatti al piano terra troviamo tre spaziose camere da letto ognuna con ingresso indipendente e bagno; cucina abitabile, soggiorno e camera polivalente. Attraverso una scala rifinita in legno di pregiata fattura, raggiungiamo il piano superiore dove un ampio pianerottolo suddivide 2 zone notte riservate e indipendenti tra loro: a sinistra ci sono due camere matrimoniali con un bagno, a destra un’altra camera matrimoniale con bagno. La villa è circondata da un bel giardino piantumato con alberi di pregio e su un lato è collocato un doppio garage ben mimetizzato dal prato. Accanto ad esso è presente pure un forno che si presta per le cene all’aperto. Nelle vicinanze della villa si trova un immobile da demolire, trasformabile in dependance di circa 90 mq. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3 ettari, con 100 piante di olivo e alberi da frutto. Inoltre vi si trovano anche due pozzi per irrigazione. La villa è stata ristrutturata parzialmente nel 2015 ed attualmente è ancora priva di impianto di riscaldamento, avendo utilizzato fino ad oggi stufe a legna e a pellet; mentre le utenze di acqua, gas e luce sono collegate alla rete comunale. Prezzo vendita: € 800.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Certificazione energetica in fase di definizione. Codice A039.

Paolo Tomasetti

Chiamacasa Agenzia Immobiliare di Tomasetti Paolo

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