PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PESARO

via scaroni pesaro

Cod. A094. Nel quartiere di Loreto a Pesaro, in via tranquilla a poca distanza dal centro della città, l’Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo propone in vendita PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO disposta su 2 livelli oltre a un terzo con soffitta/sottotetto allo stato grezzo, il cui solaio può essere abbassato per realizzare un ulteriore appartamento e volendo un bel terrazzo a tasca. Al piano terra di 68 mq si trova ampio soggiorno con ELEGANTE CAMINO, cucina abitabile in muratura, dispensa, ampio bagno con lavanderia. Dalla cucina si accede direttamente allo scoperto sul retro di circa 63 mq. Una bella scala conduce al piano primo di 62 mq dove si trovano due camere da letto matrimoniali e un altro locale uso studiolo (ricavabile una terza camera) e un secondo bagno. La casa è stata completamente RISTRUTTURATA sia internamente che esternamente nel 2000 utilizzando materiali di pregio, i pavimenti e la scala sono tutti in cotto con greche decorative che danno agli ambienti una calda ed accogliente atmosfera. Parquet in noce a listelli piccoli nelle camere, condizionatore e pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte. Accanto alla casa si trova una comoda DEPENDANCE con cantina interrata di 19 mq per livello. Il doppio ingresso al piano terra offre la possibilità di dividere facilmente l’unità in due appartamenti. Prezzo richiesto: Euro 400.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = F. Indice di prestazione energetica IPE = 295,35 kWh/mq anno. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito.