ELEGANTE APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI A PESARO

€ 330.000· Appartamenti (Vendita)

L’Agenzia Chiamacasa propone in vendita bellissimo appartamento costruito nel 2007 con FINITURE DI PREGIO in piccolo condominio di sole 6 unità abitative in zona Villa San Martino. L’immobile di circa 136 metri quadrati totali si dispone su due livelli, piano primo e sottotetto abitabile, con ampi terrazzi su entrambi i piani e gode di ottima esposizione al sole ed alla luce. Al primo piano di circa 62 metri quadrati troviamo ingresso con salotto, soggiorno, cucina abitabile, camera singola, bagno e due terrazzi di circa 11 metri quadrati ciascuno. Una bella scala conduce al piano superiore di circa 48 metri quadrati e composto da due camere matrimoniali, ciascuna con accesso ai due grandi terrazzi di 13 metri quadrati ognuno, e bagno. Completamente pavimentato con parquet, dotato di aria condizionata con inverter di calore, sistema di allarme, riscaldamento autonomo sdoppiato ed indipendente per ciascun piano, impianto di ricezione TV satellitare indipendente. Completa la proprietà GARAGE di circa 27 metri quadrati nel seminterrato, con comodo lavandino e attacchi per zona lavanderia. Utenze autonome, spese condominiali mensili ridottissime e relative solo a luce e pulizia scale. L’appartamento gode del “piano casa” già predisposto, utilizzabile fino al 31/12/2024 che permette di sfruttare le metrature dei terrazzi chiudibili tramite veranda ed aggiungere ulteriori 28 Mq alla superficie abitativa ed è stato completamente ritinteggiato ad inizio agosto 2022. Prezzo richiesto: Euro 330.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = C. EPgl,nren = 144,06; EPgl,ren = 10,50 kWh/mq anno. Inverno = Triste ; Estate = Triste. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito (codice A058).

Paolo Tomasetti

Chiamacasa Agenzia Immobiliare di Tomasetti Paolo

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